Datenschutzerklärung

Verantwortlicher:

Gruber Immobilienservice
David Gruber
Richterskellerstraße 15

93142 Maxhütte-Haidhof
Deutschland

Telefon: +49 152 29520104
E-Mail: kontakt@gruber-immobilienservice.de

Stand: 16.06.2026


I. Allgemeine Hinweise

Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig. Mit dieser Datenschutzerklärung informieren wir darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website und bei einer Kontaktaufnahme mit Gruber Immobilienservice verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies geschieht, auf welcher Rechtsgrundlage die Verarbeitung erfolgt und welche Rechte betroffene Personen haben.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören insbesondere Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, IP-Adresse, Kommunikationsinhalte sowie sonstige Angaben, die im Rahmen einer Anfrage oder einer geschäftlichen Kommunikation übermittelt werden.


II. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist:

Gruber Immobilienservice
Inhaber: David Gruber
Ladungsfähige Anschrift: siehe Impressum dieser Website

Telefon: +49 152 29520104
E-Mail: kontakt@gruber-immobilienservice.de
Website: www.gruber-immobilienservice.de


III. Datenschutzbeauftragter

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da nach derzeitiger Einschätzung keine gesetzliche Pflicht zur Bestellung eines Datenschutzbeauftragten besteht.


IV. Hosting und technische Bereitstellung der Website

Diese Website wird bei IONOS gehostet.

Anbieter:

IONOS SE
Elgendorfer Straße 57
56410 Montabaur
Deutschland

Beim Aufruf dieser Website werden durch den Hostinganbieter technisch erforderliche Daten verarbeitet, damit die Website sicher, stabil und funktionsfähig bereitgestellt werden kann. Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

- aufgerufene Seite oder Datei,
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
- übertragene Datenmenge,
- Browsertyp und Browserversion,
- verwendetes Betriebssystem,
- verwendeter Gerätetyp,
- Referrer-URL,
- IP-Adresse,
- Hostname des zugreifenden Rechners,
- technische Status- und Fehlercodes.

Die Verarbeitung erfolgt zur technischen Bereitstellung der Website, zur Gewährleistung der Systemsicherheit, zur Fehleranalyse, zur Missbrauchs- und Angriffserkennung sowie zur Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der sicheren, stabilen und ordnungsgemäßen Bereitstellung dieser Website.

Soweit IONOS personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.


V. IONOS WebAnalytics / IONOS SiteAnalytics

Diese Website nutzt IONOS WebAnalytics bzw. IONOS SiteAnalytics zur statistischen Auswertung, technischen Optimierung und bedarfsgerechten Weiterentwicklung des Webangebots.

Nach Angaben von IONOS können hierbei insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

- Referrer,
- angeforderte Webseite oder Datei,
- Browsertyp und Browserversion,
- verwendetes Betriebssystem,
- verwendeter Gerätetyp,
- Uhrzeit des Zugriffs,
- IP-Adresse in anonymisierter Form.

Die Verarbeitung dient dazu, die Nutzung der Website statistisch auszuwerten, technische Fehler zu erkennen, die Website zu optimieren und die Inhalte nutzerfreundlicher bereitzustellen.

Eine personenbezogene Auswertung einzelner Besucher durch Gruber Immobilienservice findet nicht statt. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt durch Gruber Immobilienservice nicht.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der technischen Optimierung, Sicherheit und bedarfsgerechten Weiterentwicklung des Webangebots.

Soweit im Einzelfall eine Einwilligung über das Cookie- bzw. Consent-Banner eingeholt wird, erfolgt die Verarbeitung zusätzlich bzw. vorrangig auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.


VI. Cookies und vergleichbare Technologien

Diese Website kann Cookies oder vergleichbare Technologien verwenden.

Cookies sind kleine Textdateien, die auf dem Endgerät des Nutzers gespeichert werden können. Vergleichbare Technologien können ebenfalls dazu dienen, Informationen auf dem Endgerät zu speichern oder auf bereits gespeicherte Informationen zuzugreifen.

Technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien werden eingesetzt, soweit dies für den Betrieb der Website, die Darstellung von Inhalten, die Speicherung von Datenschutzeinstellungen oder die Bereitstellung ausdrücklich gewünschter Funktionen erforderlich ist.

Rechtsgrundlage für technisch notwendige Cookies und vergleichbare Technologien ist § 25 Abs. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der funktionsfähigen, sicheren und nutzerfreundlichen Bereitstellung dieser Website.

Soweit nicht technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden, erfolgt dies nur auf Grundlage einer vorherigen Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder geändert werden. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.


VII. Consent-Banner und Verwaltung von Datenschutzeinstellungen

Diese Website verwendet eine Einwilligungs- bzw. Consent-Funktion, um den Einsatz einwilligungsbedürftiger Dienste transparent zu machen und Nutzern die Möglichkeit zu geben, über bestimmte Dienste zu entscheiden.

Dabei können Informationen über die getroffene Auswahl verarbeitet werden, damit die gewählten Datenschutzeinstellungen berücksichtigt und nicht bei jedem Seitenaufruf erneut abgefragt werden müssen.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung technisch notwendiger Informationen im Zusammenhang mit der Einwilligungsverwaltung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie § 25 Abs. 2 TDDDG. Das berechtigte Interesse liegt in der rechtssicheren Dokumentation und Umsetzung der Datenschutzeinstellungen der Websitebesucher.

Soweit eine Einwilligung für bestimmte Dienste erteilt wird, ist Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.


VIII. IONOS Website-Übersetzer

Diese Website kann den IONOS Website-Übersetzer verwenden. Der IONOS Website-Übersetzer ermöglicht es, sichtbare Inhalte der Website in andere Sprachen zu übersetzen.

Bei Nutzung der Übersetzungsfunktion können technische Zugriffsdaten verarbeitet werden, die für die Bereitstellung der Übersetzungsfunktion erforderlich sind.

Die Übersetzungsfunktion dient der nutzerfreundlichen Darstellung der Website für Besucher, die Inhalte in einer anderen Sprache lesen möchten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in einer nutzerfreundlichen und barriereärmeren Bereitstellung der Websiteinhalte.

Soweit für den Einsatz der Übersetzungsfunktion eine Einwilligung über das Consent-Banner eingeholt wird oder technisch erforderlich ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG.

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.


IX. Kontaktaufnahme per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

- Name,
- E-Mail-Adresse,
- Telefonnummer,
- Inhalt der Anfrage,
- Zeitpunkt der Kontaktaufnahme,
- weitere Angaben, die Sie uns freiwillig übermitteln.

Soweit Sie im Rahmen Ihrer Anfrage Angaben zu einer Immobilie machen, können zusätzlich objektbezogene und immobilienbezogene Angaben verarbeitet werden. Hierzu können insbesondere Angaben zur Lage, Art, Nutzung, Größe, Ausstattung, zum Zustand, zur Eigentümerstellung, zur Verkaufsabsicht oder zur gewünschten Kontaktaufnahme gehören, soweit Sie uns diese freiwillig mitteilen.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Kommunikation mit Ihnen und gegebenenfalls zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags gerichtet ist oder vorvertragliche Maßnahmen betrifft.

Soweit Ihre Anfrage nicht unmittelbar auf einen Vertrag gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung von Anfragen und der Kommunikation mit Interessenten, Kunden und Geschäftspartnern.

Die im Rahmen der Kontaktaufnahme übermittelten Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, Nachweispflichten oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung bestehen.


X. Immobilienbezogene Anfragen und vorvertragliche Kommunikation

Wenn Sie uns im Zusammenhang mit einer Immobilie kontaktieren, können je nach Inhalt Ihrer Anfrage weitere personenbezogene oder objektbezogene Angaben verarbeitet werden.

Hierzu können insbesondere folgende Angaben gehören:

- Kontaktdaten,
- Angaben zur Immobilie,
- Angaben zur Eigentümerstellung,
- Angaben zur Verkaufs-, Vermietungs- oder Bewertungsabsicht,
- Angaben zu gewünschten Dienstleistungen,
- Kommunikationsinhalte,
- Unterlagen oder Dokumente, die Sie uns freiwillig übermitteln.

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Vorbereitung einer möglichen Zusammenarbeit, zur Einschätzung des Anliegens und zur Kommunikation mit Ihnen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.

Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der geordneten Bearbeitung immobilienbezogener Anfragen und in der nachvollziehbaren Kommunikation mit Interessenten, Kunden und Geschäftspartnern.


XI. Kommunikation im Rahmen bestehender oder angebahnter Geschäftsbeziehungen

Wenn eine Geschäftsbeziehung angebahnt oder durchgeführt wird, verarbeiten wir personenbezogene Daten, soweit dies für die Vorbereitung, Durchführung, Abwicklung oder Dokumentation der Zusammenarbeit erforderlich ist.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

- Kontaktdaten,
- Vertragsdaten,
- Kommunikationsdaten,
- Objektinformationen,
- Unterlagen zur Immobilie,
- abrechnungs- und steuerrelevante Daten,
- Nachweise, Dokumente und sonstige geschäftsbezogene Informationen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung für Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen erforderlich ist.

Soweit gesetzliche Aufbewahrungs-, Dokumentations- oder steuerrechtliche Pflichten bestehen, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

Soweit eine weitere Speicherung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist, insbesondere zur Dokumentation geschäftlicher Vorgänge, zur Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen oder zur Nachvollziehbarkeit von Kommunikation, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.


XII. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden nur weitergegeben, soweit dies zur Bearbeitung der Anfrage, zur Durchführung einer Geschäftsbeziehung, zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder auf Grundlage einer Einwilligung erforderlich ist.

Als Empfänger kommen insbesondere in Betracht:

- Hosting- und IT-Dienstleister,
- E-Mail- und Kommunikationsdienstleister,
- Steuerberater,
- Behörden, soweit gesetzlich erforderlich,
- Notare,
- Rechtsanwälte,
- Banken,
- Käufer,
- Verkäufer,
- Vermieter,
- Mieter,
- Interessenten,
- Dienstleister und sonstige Beteiligte, soweit dies im Rahmen einer angebahnten oder bestehenden Immobilienvermittlung oder immobilienbezogenen Dienstleistung erforderlich und zulässig ist.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu Werbezwecken an Dritte erfolgt nicht.


XIII. Externe Links

Diese Website kann Links zu externen Websites enthalten, etwa zu Immobilienportalen, Kleinanzeigenplattformen, Karten- oder Drittangeboten.

Wenn Sie einen externen Link anklicken, verlassen Sie diese Website. Für die Datenverarbeitung auf den verlinkten Seiten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. Auf Art und Umfang der dortigen Datenverarbeitung haben wir keinen Einfluss.

Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise des jeweiligen Drittanbieters.


XIV. Keine Newsletter und keine automatisierte Entscheidungsfindung

Über diese Website wird derzeit kein Newsletter angeboten.

Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.

Eine Weitergabe personenbezogener Daten zu Werbe- oder Marketingzwecken an Dritte erfolgt nicht.


XV. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist.

Kontaktanfragen werden gelöscht, sobald sie abschließend bearbeitet sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, Nachweispflichten oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung bestehen.

Soweit aus einer Anfrage ein Vertragsverhältnis, eine Vertragsanbahnung oder eine geschäftliche Beziehung entsteht, können längere gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Dies betrifft insbesondere handels-, steuer- und zivilrechtliche Aufbewahrungs- und Nachweispflichten.

Soweit Daten zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind, können sie für die Dauer der gesetzlichen Verjährungsfristen gespeichert werden.


XVI. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht ohne Weiteres von Dritten mitgelesen werden.


XVII. Rechte betroffener Personen

Betroffene Personen haben nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften insbesondere folgende Rechte:

- Recht auf Auskunft über die verarbeiteten personenbezogenen Daten,
- Recht auf Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten,
- Recht auf Löschung personenbezogener Daten,
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,
- Recht auf Datenübertragbarkeit,
- Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen,
- Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft,
- Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden.


XVIII. Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

Wenn personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben betroffene Personen das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen.

Legen Sie Widerspruch ein, werden die betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeitet, es sei denn, es bestehen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.


XIX. Widerruf von Einwilligungen

Soweit eine Verarbeitung auf einer Einwilligung beruht, kann diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.


XX. Beschwerderecht bei der Datenschutzaufsichtsbehörde

Betroffene Personen haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt.

Für nicht-öffentliche Stellen in Bayern ist regelmäßig zuständig:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
Deutschland

Telefon: +49 981 180093-0
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
Website: www.lda.bayern.de


XXI. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die technischen Funktionen dieser Website, die eingesetzten Dienste, die tatsächliche Datenverarbeitung oder die rechtlichen Anforderungen ändern.

Es gilt jeweils die auf dieser Website veröffentlichte aktuelle Fassung.